Duurzame VVE

Samen met je VvE (Vereniging van Eigenaren) verduurzamen heeft veel voordelen. Je bespaart energie, je woont prettiger en je kunt onderhoudskosten verlagen. 

Maar het is niet altijd makkelijk. Je moet samen beslissingen nemen, technische informatie begrijpen, geld regelen en offertes aanvragen en vergelijken. Dat kan best lastig zijn.  

Gelukkig is er hulp en informatie beschikbaar. Klik hier voor tips en antwoorden op veelgestelde vragen.

Lees hier het verhaal van VVE-bestuurder Laura, die al stappen heeft gezet met haar buren.

Waar te beginnen met mijn VvE?

  • Bekijk de splitsingsakte van uw VvE en zoek uit wat de afspraken zijn. Wat valt binnen het gemeenschappelijk deel en wat dient individueel geregeld te worden?
  • Ga het gesprek aan met de andere eigenaren en/of huurders. Wat wilt u bereiken en waarom? Hoe is de situatie voor andere leden?
  • Zoek uit hoe de VvE ervoor staat. Is er achterstallig onderhoud? Bouwen jullie een voldoende buffer op met de eigen bijdrage?
  • Kaart uw wensen en zorgen aan bij de algemene ledenvergadering. En bespreek ook hier met de andere leden wat hun wensen en zorgen zijn. 

Belangrijke succesfactoren zijn regelmatige communicatie, openheid en transparantie vanuit het bestuur naar de leden toe. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met elkaar en elkaars verschillen te respecteren. De ene woning is de andere niet. Een VvE-lid op de begane grond in een hoekwoning, heeft andere ervaringen dan iemand op vier hoog pal onder het dak. 

Waar kan ik handige informatie vinden om samen mee op weg te komen?

Een compleet stappenplan is te vinden op de website van VvE-belang. Deze map is te bestellen als geprinte versie of gratis te downloaden als PDF. Het behandelt de technische en financiële aspecten, maar ook de sociale kant en geeft tips om tot een betere samenwerking te komen.

Stappenplan

Is er een meerderheid nodig tijdens de algemene ledenvergadering om te beslissen over duurzaamheidsmaatregelen?

Duurzaamheidsmaatregelen zijn meer dan normaal onderhoud. Dit betekent dat er vaak een 2/3 meerderheid nodig is om een beslissing te nemen. Soms is er zelfs een ¾ meerderheid nodig. Dit hangt af van wat er staat opgenomen in de splitsingsakte. 

Waar vind ik antwoord op technische vragen?

Duurzaam Bouwloket is het energieloket van Gemeente Beverwijk. De medewerkers bieden gratis ondersteuning aan bewoners en VvE’s bij verduurzamingsvragen. 

Duurzaam Bouwloket

Waar vind ik antwoord op vragen over subsidies?

Op de site van de gemeente vindt u een overzicht van subsidies en leningen. De belangrijkste voor VvE’s is de SVVE-subsidie. Deze landelijke regeling geldt voor verschillende maatregelen. De bedragen verschillen per maatregel en de omvang van de verduurzaming. Heeft u vragen over de subsidieregeling of hulp nodig bij de aanvraag hiervan? Neem dan contact op met ons energieloket:

Duurzaam Bouwloket

Kan ik nog subsidie aanvragen nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd?

Nee, de SVVE-subsidie vraagt u aan voor de uitvoering. Na de aanvraag heeft u twee jaar de tijd om de maatregelen uit te voeren.

Waar vind ik antwoord op vragen over leningen?

Via het Nationaal Warmtefonds kunnen VvE’s een lening aanvragen voor diverse verduurzamingsmaatregelen. Deze lening valt ook te gebruiken voor bijkomende werkzaamheden, zoals asbestsanering bij het aanbrengen van dakisolatie. Heeft u vragen over deze lening of andere opties? Neem dan contact op met ons energieloket:

Duurzaam Bouwloket

Waar kan ik energieadvies inwinnen?

EcoBeverwijk is de energiecorporatie binnen de gemeente Beverwijk. Hun energiecoaches bieden energieadviesgesprekken aan en denken mee bij gezamenlijke projecten zoals bij zon op gemeenschappelijke daken. Daarnaast organiseren zij regelmatig lezingen en activiteiten. Hun aanbod vindt u op hun website:

EcoBeverwijk

Waar kan ik hulp vinden bij het proces om samen met mijn VvE te verduurzamen?

Verduurzamen met een VvE kan een lang en ingewikkeld proces zijn. VvE-belang is de belangenorganisatie voor VvE’s. Naast juridisch en bouwkundig advies gericht op VvE’s, bieden zij ook procesbegeleiding:

VvE-belang

Geldt de btw-korting voor particulieren op zonnepanelen ook voor VvE’s?

Ja, sinds 1 januari 2023 geldt ook voor VvE’s een btw-tarief van 0% voor zonnepanelen. De installateur brengt een tarief van 0% in rekening. U heeft zelf niets terug te vragen.

Hebben we een vergunning nodig voor de maatregelen die we als VvE gaan uitvoeren?

Het kan zijn dat u een vergunning nodig heeft om de duurzame maatregelen uit te voeren. Doe hier de check om te zien of dit nodig is voor de door u gekozen maatregelen. Meer informatie over vergunningsprocedures vindt u op onze website.

Staat uw vraag hier niet tussen?

Heeft u nog verdere vragen? Stuur een bericht naar duurzaamvoordeel@beverwijk.nl. Wij beantwoorden uw vragen graag. Ook opmerkingen, suggesties en ervaringen zijn welkom!