Duurzame metamorfose voor twee huizen ineen

In september 2024 kregen Marissa en Frans de sleutel van hun nieuwe woning in Wijk aan Zee. Twee weken later was de hele binnenkant gestript. “De mevrouw die hier woonde was al op leeftijd, er was twintig jaar of langer niets aan gedaan”, vertelt Marissa. “Dat was voor ons een kans om helemaal opnieuw te beginnen. Dit gaan we niet nog een keer doen, dus dan kun je het maar beter meteen goed doen.”

Dik pak isolatie

Bij zo’n grote renovatie is het logisch om de verduurzaming ook meteen grondig aan te pakken, vindt Marissa. “We wilden het liefst een stukje bóven de isolatienorm die nu in de bouw geldt, want dan zit je goed voor de toekomst.”

Daarvoor maakten ze gebruik van de kennis en ondersteuning van de isolatieactie van gemeente Beverwijk.

Alle ramen zijn vervangen voor isolatieglas en het dak en de muren zijn van binnenuit geïsoleerd met een dik pak minerale wol van 14 centimeter. “Mijn man twijfelde of dat niet teveel ruimte wegnam in de woonkamer, maar je merkt écht niet of de muren nu 7 of 14 centimeter naar binnen komen. We zijn nu allebei blij dat we hiervoor hebben gekozen.”

In een stap van de jaren vijftig naar nu

Tijdens het slopen stuitten ze op een bijzondere vondst: sommige muren bleken geïsoleerd te zijn met oude eierdozen en kranten. “We vonden een krant uit 1952. Dat is de laatste keer dat er iets aan muurisolatie is gedaan.” Met één reuzenstap hebben ze de woning van de jaren vijftig naar nu getild.

Klinkt geweldig, maar het was niet altijd een idyllisch avontuur. “Je staat wel even te huilen als je tot je enkels in de blubber staat middenin je huis!” zegt Marissa. “Maar het was nodig, want we hebben de kelder helemaal uitgegraven. Die is volgestort met isolerend schuimbeton en er is vloerverwarming aangelegd.”  

Warmtepomp logische keuze?

Zo’n goed geïsoleerd huis is geschikt om gasloos te verwarmen. Toch vond Marissa dat een van de moeilijkste keuzes. Ze vroeg zich af of een warmtepomp niet teveel herrie zou maken, en of ‘ie wel makkelijk te repareren zou zijn als er een probleem ontstond. Op beide punten werd ze gerustgesteld door een kennis die in het vakgebied zit. Nu is ze helemaal om: “Het is een veel logischere keuze, als je duurzaam denkt.”

De hoeveelheid zonnepanelen die ze hebben aangeschaft, is afgestemd op een berekening van het verbruik van de warmtepomp. Als extra elektrische optie hebben ze airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen.

Twee huizen ineen

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat aan de andere kant van de tuin een klein vrijstaand huisje staat, dat erbij hoort. “Een zomerhuisje”, noemt Marissa het, maar ze heeft er andere plannen mee. Haar zoon van bijna achttien kan erin wonen. En dat komt perfect uit in een tijd waarin het veel jongeren niet lukt om een woning te vinden. “We willen het isoleren volgens de standaard die we ook in ons eigen huis hebben, maar daar nemen we langer de tijd voor. De schuimbetonnen vloer met vloerverwarming is wel al aangelegd.”

Om zowel de hoofdwoning als de kleine woning van energie te voorzien, hebben ze een warmtepomp met een wat zwaarder vermogen van tien kilowatt genomen. “Als je een lager vermogen neemt, moet de warmtepomp harder werken en maakt de buitenunit meer herrie”, legt Frans uit.

Er zijn leidingen aangelegd tussen de twee gebouwen. De kleine woning heeft een eigen meter, zodat de warmte onafhankelijk is af te stellen.

Bouwmaterialen hergebruiken

Duurzaamheid betekent voor Marissa meer dan alleen energiezuinig leven. Voor de inrichting van het huis speurt ze naar tweedehands oplossingen, en daar heeft ze een goede neus voor. Zo heeft ze een prachtige hardhouten voordeur uit de jaren dertig voor een goede prijs op de kop weten te tikken. Ook heeft ze in Eemnes een bouwmarkt ontdekt die authentieke bouwmaterialen uit oude slooppanden geschikt maakt voor hergebruik. “Hier ben ik zo blij mee”, zegt ze als ze de groene geglazuurde tegels laat zien die in de hal komen te liggen. “Elk exemplaar is uniek.”

Nog een slimme slag: op Marktplaats vond ze een keuken van maar een paar jaar oud. De inbouwapparatuur komt in de keuken in hun eigen woning, van de ombouw maken ze een klein keukentje in het kleine huis.

Goede voorbereiding, duik in subsidies

Marissa en Frans zijn voortvarend te werk gegaan en hebben samen met hun aannemer in een paar maanden tijd enorm veel werk verzet. Maar dat kan niet zonder een goede voorbereiding. “Er zijn zoveel opties, neem de tijd om die goed af te wegen en ga niet te gehaast aan de slag”, geeft Marissa als tip aan iedereen die ook voor een grote verduurzaming staat. Ook raadt ze aan om van tevoren al goed naar de subsidiemogelijkheden te kijken. “Ik was echt verbaasd over hoeveel we naar verwachting terugkrijgen, het is meer dan ik dacht. Maar dan moet je wel eerst het voorwerk doen. Op elke factuur die je ontvangt moet bijvoorbeeld een meldcode van het gebruikte materiaal staan, en het aantal vierkante meters.”

Groene dromen

Marissa en Frans zien uit naar het moment dat ze eindelijk echt in hun nieuwe woning kunnen intrekken. Dán gaan ze de tuin zo groen mogelijk inrichten, want ook dat hoort bij hun duurzame levensstijl. Ze dromen al van een groen dak op de keukenuitbouw, regentonnen om water op te vangen, mooie planten en leibomen. “Dat is de regenboog aan het einde van de weg.”

Een overzicht van subsidies en leningen om te verduurzamen vind je hier. Op beverwijk.nl/isolatieactie kun je lezen of jij ook kunt meedoen aan de isolatieactie van de gemeente.